合作业主在计划装修办公室时,其实在心里就有一个大概的装修预算,但是一般偏差是比较大的,那么什么样的预算才能复合你的要求呢?
通常在公装设计中,根据现场的情况都会有一个大概的每平米的预算。现在在北京的办公装修费用从500-2000元每平方米不等,有特殊要求的预算会更高。一般情况单平米都会在1000元靠上。当然有些只是做些简单办公室改造,400元每平米的都有。高一些那就是有特殊要求的。
很多人会问怎么只有一个范围,而没有一个准确的装修预算呢?那是一个完整办公装修设计是一个非常复杂的过程,墙面顶面的造型用料,地面的做法,空调消防的改造,办公家具的选用,综合布线的要求等等,都会根据办公设计方案的不同而有巨大的差异。像我方才说随着设计方案的不同,材料,做法的不同会对装修预算差生巨大的影响。
打个比方,如果你想买一个苹果的最新手机,那么无论是在实体店或者是在网上都会有一个清晰的报价。装修设计则不同,他是众多材料的组合,属于高度的私人订制,所以装修在行业当中没有一个标准的报价。不同的企业的装修预算其实对您也没有太多参考的意义。
但是一个老板可以在装修工程中设定一个大概的预算上限。就像我们去买车,我们的范围在10-15万之间,那就简单了,就在这个区间内选在性价比较高的车型及可以了。
接下来我为您分析一下办公装修预算的小细节:
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公装装修设计方案中常见规范和要求
装修方案越是复杂造价一定会越来越高。功能空间越是丰富造价也会越来越高。比如配置茶水休闲区,文印区,老板健身房,阅读区,独立培训室等等。这其中还包含内在隔音,强弱电的安排等等。
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装饰材料的选配
对于装饰材料的选择,对环保和质量的要求越高,预算会直线上升。当然中里边会有环保和耐用程度的情况存在,假设预算充足,这些也可以选用的。
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空间的装修面积
一般情况下面积越大预算越高,但是核算到没一平米的费用会越来越便宜,这个就不过多说了,大家自己琢磨一下。
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使用率的高低
使用率的问题是企业主关心问题,其中的缘由大家不言而喻。之前我们甚至预见过45%使用率的企业。大多这种较低使用率的企业,发生在孵化器中居多。
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新旧装修、装设备及家具
这里边就是包含老旧装修的拆除,原有设备的拆除或者是改造,消防空调的改造,办公家具的购置等等。